Tuần lễ cuối tháng 5 đầu tháng 6, giao dịch căn hộ tại TP HCM tiếp tục nghẽn đầu ra. Nhiều nhà đầu tư chật vật bán căn hộ với giá hoàn vốn (không lãi) trong khi các doanh nghiệp cũng hoãn công bố dự án.

Thống kê của hệ thống sàn giao dịch địa ốc Vinaland từ tuần lễ cuối tháng 5 tính đến ngày 4/6, các dòng sản phẩm căn hộ trên thị trường đều đứng giá. Hiện tượng này kéo dài trong nhiều tháng qua. Tuy nhiên, ghi nhận của VnExpress.net, các nhà đầu tư mua từ 2 căn hộ trở lên bắt đầu bước vào giai đoạn đẩy hàng đi để bảo toàn vốn vì không cầm cự thêm được nữa.

Mua 3 căn hộ trong dự án chung cư tại khu Bình Trưng Đông, quận 2, từ năm ngoái, thế nhưng trong tháng 5, nhà đầu tư Lê Quang Đạt phải bán ra hai căn với giá gốc để gi ... Xem tiếp »»

27/05/2011 07:20

 - Thêm đợt tăng giá vật liệu xây dựng đang diễn ra tại thị trường TP.HCM. Trong đó, nhiều mặt hàng tăng 10-20% so với trước. Nhiều người xây nhà bị đội vốn lớn, trong khi các nhà thầu cũng hụt hơi vì không dự đoán kịp biến động giá vật tư.

Mua thép xây dựng tại một cửa hàng trên đường Lý Thường Kiệt, Q.Tân Bình, TP.HCM - Ảnh: MINH ĐỨC

Giới kinh doanh vật liệu xây dựng cho biết nguyên nhân tăng giá chủ yếu do tác động từ giá vận chuyển và nguyên vật liệu, chi phí đầu vào tăng mạnh.

... Xem tiếp »»

Quý 1/2011, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản như "ngồi trên lửa” bởi lớp băng trên thị trường bất động sản đóng khá dày, dù cực công mà vẫn không thể "khoan phá”.

Người thuê văn phòng đang có nhiều lựa chọn.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, nếu nói thị trường ở năm 2008 khó khăn nhất thì năm 2011 doanh nghiệp bất động sản còn phải đối mặt với tình hình khó khăn gấp bội.

Khó "cựa quậy"

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho biết, các doanh nghiệp đều than là không thể "cựa quậy”. Giao dịch trên thị t ... Xem tiếp »»

Nếu nhìn kỹ lại diễn biến thị trường bất động sản trong hai năm trở lại đây, có thể nhận ra rằng chính giá chào bán quá cao tại nhiều dự án đang là thủ phạm "bức hại” nhiều chủ đầu tư sừng sỏ.

Cơ quan quản lý luôn thừa nhận giá bất động sản quá cao như là một khuyết tật của thị trường bất động sản.

Năm 2010 đầy lận đận vẫn chưa đủ, bất động sản TP HCM tiếp tục bị nghi ngại sẽ bước vào giai đoạn căng thẳng chưa từng thấy khi năm 2011 gõ cửa vì doanh nghiệp thiếu vốn, lãi suất lại cao và ít có giao dịch thành công.

Trao đổi với VnExpress.net ngày 23/12, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) Đoàn Nguyên Đức nhận định: "Thị trường bất động sản năm 2011 có thể sẽ rất ảm đạm trong quý đầu tiên. Bởi lẽ mức lãi suất 14% một năm không chỉ gây khó cho doanh nghiệp phát triển bất động sản mà khách hàng cũng chẳng dám vay để mua nhà".

Theo ông Đức, thực tế là khi mua căn hộ, đa phần người dân không có đủ tiền mà đều phải vay từ các ngân hàng. Lãi suất cao không ai dám vay sẽ khiến cho đầu ra bị nghẽn lại. Do đó, khó có viễn cảnh một thị trường tươi sáng vào quý I năm sau. Tuy nhiên, ông Đức vẫn ... Xem tiếp »»

Những dự án có số vốn khổng lồ lên đến hàng tỷ đôla cùng với các công trình cao nhất nhì Việt Nam được công bố thu hút sự quan tâm của dự luận trong bối cảnh thị trường chung ảm đạm.
  điểm lại 10 dự án nổi bật nhất trong năm 2010.

1. Resort 4,5 tỷ USD tại Ninh Thuận

Dự án Khu du lịch tổng hợp cao cấp Mũi Dinh, tỉnh Ninh Thuận được xếp vào hàng khủng khi số vốn đầu tư lên tới 4,5 tỷ USD. Dự án gồm các hạng mục nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, giải trí tổng hợp quy mô lớn, khu công trình công ích... Đặc biệt khu du lịch này còn có sân golf Mũi Dinh thuộc danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Dự án được triển khai trên diện tích 1.500 ha, do Công ty Polo Beach International Limited (Hong Kong) ... Xem tiếp »»

Những dự án có số vốn khổng lồ lên đến hàng tỷ đôla cùng với các công trình cao nhất nhì Việt Nam được công bố thu hút sự quan tâm của dự luận trong bối cảnh thị trường chung ảm đạm.
  điểm lại 10 dự án nổi bật nhất trong năm 2010.

1. Resort 4,5 tỷ USD tại Ninh Thuận

Dự án Khu du lịch tổng hợp cao cấp Mũi Dinh, tỉnh Ninh Thuận được xếp vào hàng khủng khi số vốn đầu tư lên tới 4,5 tỷ USD. Dự án gồm các hạng mục nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, giải trí tổng hợp quy mô lớn, khu công trình công ích... Đặc biệt khu du lịch này còn có sân golf Mũi Dinh thuộc danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Dự án được triển khai trên diện tích 1.500 ha, do Công ty Polo Beach International Limited (Hong Kong) ... Xem tiếp »»